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广州白云区万户出租屋安装电子门禁系统

作者:广州门禁系统 时间:2015-06-29 16:05

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文章摘要:广州白云区万户出租屋安装电子门禁系统,疲态丹佛斯消沉,粘合衬教育考试原有。

    在广州一些城乡结合部,一些旧小区和城中村没有安装电子门禁,闲杂人员来来往往,产生不少安全隐患。针对此问题,近年来,广州白云区大力推进出租屋安装电子门禁行动,弥补管理漏洞。对此,有公众也产生了疑问:装门禁卡收费该不该?个人信息被录入后如何保护隐私?门禁钥匙会不会被复制?就此,记者展开了调查。
    白云区登记在册的来穗人员158.9万人,出租屋83万套、10万栋,均为广州市第一。目前,白云区已有7万栋出租屋安装了电子门禁,28190栋安装了带有智能数据系统的电子门禁。近日,记者走访了这些旧小区与出租屋。

电子门禁 “科技管屋”

    白云区景泰街辖内广园新村、云苑新村等小区建成于上世纪80年代。由于原开发商撤出后,这些小区一直未通过市政验收,没有办理移交手续,没有封闭管理,所以晚上偶有“梁上君子”光顾,居民意见不少。
    针对此问题,近年来,景泰街探索出“科技管屋”的方法,安装电子门禁。“利用电子门禁系统形成信息数据纽带,一是给开放式小区设道防线,二是便于统计入住流动人员信息。”相关负责人说。
    “门禁系统具有双向刷卡功能,进出均需刷卡,而且设置了未关门报警功能,超过十几秒没关门,就会自动响起警报。”景泰街出租屋管理服务中心主任黎海泉说。
    黎海泉还介绍说,租住人员领取门禁钥匙时,街道流管中心会录入出租屋地址、房号,租房者还需填写身份证资料、电话号码和计生情况,并办理居住证。“这种电子门禁钥匙很难复制,只有管理员才能通过专门设备制作,而且设置了注销功能,遗失或租客退租未交回的钥匙,我们可以通过专门设备注销。”黎海泉说。
    王先生居住的房屋有6层,12户人家。他觉得安装了门禁系统后更加安全了。另一位住在出租屋里的租客李霞告诉记者,她在这里住了六七年,以前听住在其他出租屋的老乡说,曾经有被偷过现金、电脑等情况,而装了门禁系统之后,至今未有人被偷过东西。

有效堵截闲杂人员

    白云区石井街货运场多、专业市场多,大量外来人口集聚,导致流动人口登记困难,住客鱼龙混杂,犯罪问题时有发生。
    去年12月,记者曾暗访10多家出租屋,发现不用登记信息也能轻松入住,如同“冇掩鸡笼”。但现在情况不同了,入住必须要到出租屋管理中心登记,领取蓝色门禁钥匙。
    “新装的电子门禁系统中,门禁钥匙不再是一把钥匙,里面还包含着租住者的详细信息。”白云区流动人员和出租屋管理工作领导小组办公室主任王晓立表示。

扫二维码 可看信息

    值得一提的是,租客的IC卡钥匙需按租房合同期限配用,租期一到,钥匙就会自动失效。例如,一个外国人要领取IC卡钥匙,将会按照其护照有效期设定使用时间,一旦超过了这个期限,IC卡就自动失效。
    此外,按照“一户一码、统一编号”的原则,白云区对石井街所有出租屋设定了唯一的房屋二维码,相当于出租屋“身份证”,这背后是一整套出租屋管理信息系统。房管员扫描了二维码,手机界面立即弹出了人       屋信息录入与巡查情况、出租屋安全隐患告知、居住证业务办理情况、数据分析等信息,房管员输入数据,也会实时录入广州市流动人员管理信息系统,数据同步更新。
    租客小唐说,此前曾有租户在隔壁屋开了个作坊。“房东多次赶他也赶不走,后来装了电子门禁,需要登记个人信息,他们就主动撤走了。现在租房者素质好多了,居住也踏实了。”
    屋主对电子门禁系统也拍手叫好,一位房主表示,安装了门禁,出租屋朝公寓化管理方向发展,租金也涨了不少。

管理效用有助于大数据管理

    白云区相关负责人表示,出租屋和流动人口管理的关键点是外来人口太多,管理经费和人员远远不足。电子门禁则可以化解这一矛盾。“以前我们巡查出租屋,要手填40多项信息,回来还要慢慢录入电脑。如果人口流动性大,一条条录入就赶不上变化;实行电子门禁后,就可实时更新数据了。”景泰街流管中心出租屋管理员小郑说。
    记者了解到,白云区根据当前登记在册的来穗人员数据库,正在打造来穗人员管理、公安、城管、计生、民政等部门共享使用的区级大数据库平台,同时开通流管微信平台,及时发布服务信息,宣传典型案例,加强对来穗人员的服务。

出租屋刑案降10.6%

    新市街是较早推动安装电子门禁的区域,目前来看,效果明显。“不登记就没有电子钥匙,无法进出楼房;不注销就不返还押金,发生警情会追查。”新市街派出所负责人洪润苗说。
    新市街社区负责人说:“前来登记的租户若有‘案底’,都能在这个系统上及时看到。”正是这样高效的功能,让社区内一些制假售假、制毒贩毒的违法行为无处藏匿。去年,白云区处罚违规违法出租屋主案件1272宗,出租屋刑事治安案件下降了10.6%。

焦点1:装门禁该不该收费

    白云区城中村、小区加装电子门禁的资金来源主要有3种模式。一是政府全额投资,例如石井街、黄石街部分区域。二是物业公司管理模式。例如同和街白水塘社区,物业公司每个月向每个租户收5元设备维护费,如果一次性交全年维护费,只需50元。三是政府补贴模式,例如在新市街,村委给安装门禁系统的出租屋主补贴200元~400元,钥匙每把押金20元。
    对于该不该收费的疑问,王晓立称,这是基于“谁受益,谁出资”原则收取的,取得的资金专门用于电子门禁系统的维护。“钥匙押金是可以退的,不少租户没有来退,沉淀的押金已有100多万元。”

焦点2:如何保护个人隐私

    王晓立表示,所有参与电子门禁系统建设的公司、个人都签订了保密协议,房管员也要遵守保密规定。
    新市派出所负责人洪润苗接受本报采访时曾表示,住户登记的所有信息,都是通过特殊保密手段储存在社区综合管理平台内,并与公安内部数据系统对接,能够实现人口信息的实时比对和监督。住户办IC卡时,必须亲自带二代身份证到公安部门办理,以保证录入信息的真实准确。

焦点3:复制匙会危及系统吗

    记者了解到,早在2013年,新市街等早期安装的电子门禁系统已进行了升级,由ID卡锁升级为公安联网管理的IC卡锁,庞博赌场-欧普斯赌场-四季赌场官网:由公安机关通过新市社区管理平台配钥匙。
    “IC卡门禁系统防暴力开锁功能好,停电也可持续使用24小时以上。”报装点人员还表示,“这种钥匙只有我们管理员通过专门设备才能复制。我们还可以将其注销。”
    对于怕钥匙被复制的疑问,王晓立表示,想杜绝被复制很难,再新的技术,两三个月内就会被破解。“钥匙只捆绑了个人信息,如果一个钥匙被复制,不会影响系统安全。同时,我们会对系统进行升级。”




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